「宅建業法の知識」の記事一覧

宅地建物取引士の登録をするために必要な実務経験とは？

宅地建物取引士になるためには、試験に合格したのち都道府県知事の登録を受け、さらに資格証を交付してもらう必要があります。このうち、登録には欠格要件が設けられえており、それに該当すると登録を受けることができない仕組みになっ […]

以前このサイトでは、宅建士になるための3ステップと称して、宅建士になるために必要な手順について解説しました。その3ステップというのは、 1.宅建士試験に合格する 2.都道府県知事の登録を受ける 3.都道府県知事から宅建 […]

以前このサイトでは、宅地建物取引士（宅建士）がどのような経緯ではじまったのかという宅建士の沿革について解説しました。この沿革から宅建士の存在意義を考察すると、「業界から悪徳業者を排除し、不動産取引のプロフェッショナルと […]

以前このサイトでは、宅建業の無免許営業について解説しました。その記事を読んでいただけば、無免許営業がいかにやってはいけいない行為であるかを理解していただけると思うのですが、それと匹敵するくらいやってはいけないのが宅建業 […]

宅建業免許に似ている営業許可の1つとして、建設業許可というのがあります。建設業許可は、請負金額500万円（場合によって1,500万円）以上の工事を請け負う場合に必要となるのに対し、宅建業免許は報酬額に関わらず営業するす […]

宅建業者が宅建業を廃業する場合、免許権者（免許の交付を受けている知事または大臣）に対して廃業の届出をし、免許証を返却しなければなりません。廃業というと、自己都合や経済的事情によって主体的に行うものだと考えがちですが、実 […]

以前このサイトでは、宅建業の知事免許と大臣免許の違いについて解説しました。知事免許かそれとも大臣免許かという区別は、新規で免許を受ける際の事務所の数と所在地で自動的に決まるものです。しかし、宅建業を営むなかで事業拡大 […]

宅建業の免許制度は建設業の許可とは違い、免許を受けないと営業すらできない仕組みをとっています。したがって宅建業者は、たとえ個人事業であっても、手数料がいくら少なくても免許を受けることが必須になるわけです。ですから、宅建 […]

宅建業免許は申請すれば必ず受けられるものではありません。宅建業法には欠格事由がいくつか定められていて、これに1つでも該当すると免許を受けることができません。欠格事由とは、免許を受けられない要件のことです。宅建業法5条　 […]