「宅建業法の知識」の記事一覧

宅建業者の広告ルール①｜誇大広告等の禁止とは？

宅建業を営んでいる方なら、自己の業務について「広告を出してみようかな？」と一度は考えたことがあるのではないでしょうか。もしくは、すでに広告を出しているという方もいらっしゃるかもしれません。宅建業法では、宅地建物の取引や […]

前回は、専任の宅建士を設置すべき「場所」について解説をしました。今回は、設置すべき場所に何人の宅建士が必要なのか、という「数」に着目していきたいと思います。基本的に従業員5人に1人以上と覚えておこう！設置すべき専任 […]

前回このサイトでは、専任の宅地建物取引士（宅建士）の専任性について解説をしました。不動産に関する相談や契約などの宅建業に関する業務は、宅建業者の事務所だけで完結するものではありません。ときには現地で物件を確認しながら […]

宅建業法によって、宅建業者は事務所等の規模に応じてに必ず専任の宅地建物取引士（宅建士）を設置しなければならないことになっています宅建業法31条の3（抜粋）宅地建物取引業者は、その事務所その他国土交通省令で定める場所ご […]

平成27年の宅建業法改正によって、「宅地建物取引主任者」の名称が変更され、現行の「宅地建物取引士」となりました。これと同じタイミングで、宅建業者に「従業者の教育」という努力義務が追加されていたのをあなたはご存じでしたか […]

もしあなたが法律を学んだことがあったとしたら、信義誠実義務という言葉を知っているか、あるいは聞いたことがあるかもしれません。「信義誠実義務」とは、民法の一番最初の条項に定められた私法秩序の大原則の一つとされているもので […]

宅建業をはじめる際に営業保証金の供託を選択した宅建業者が廃業などの理由によって宅建業を廃止する場合、営業保証金を供託し続ける理由がなくなります。このような場合、供託してある営業保証金払い戻しを受ける必要があるのですが、 […]

宅建業をはじめようとするとき、法務局へ供託金（営業保証金）を納めるか、保証協会へ入会して弁済業務保証金分担金を支払うかのいずれかを必ず選択しなければなりません。このうち、営業保証金の供託を選択した場合においては、供託金 […]

以前このサイトでは、営業保証金の供託についてご紹介しました。宅建業をはじめようとするとき、または営業所を増設しようとするときに必要となるのが営業保証金の供託です。この営業保証金は、自動車の強制加入保険である自賠責保険の […]

これから宅建業をはじめようとしている方ならすでに知っている、もしくは何となく聞いたことがあるかもしれませんが、宅建業をはじめるにはあらかじめ営業保証金を準備しければなりません。この営業保証金は、一定額のお金をプールして […]