「宅建業法の知識」の記事一覧

専任の宅地建物取引士の「専任」とは何か？兼業の可否は？

宅建業法によって、宅建業者は事務所等の規模に応じてに必ず専任の宅地建物取引士（宅建士）を設置しなければならないことになっています宅建業法31条の3（抜粋）宅地建物取引業者は、その事務所その他国土交通省令で定める場所ご […]

平成27年の宅建業法改正によって、「宅地建物取引主任者」の名称が変更され、現行の「宅地建物取引士」となりました。これと同じタイミングで、宅建業者に「従業者の教育」という努力義務が追加されていたのをあなたはご存じでしたか […]

もしあなたが法律を学んだことがあったとしたら、信義誠実義務という言葉を知っているか、あるいは聞いたことがあるかもしれません。「信義誠実義務」とは、民法の一番最初の条項に定められた私法秩序の大原則の一つとされているもので […]

宅建業をはじめる際に営業保証金の供託を選択した宅建業者が廃業などの理由によって宅建業を廃止する場合、営業保証金を供託し続ける理由がなくなります。このような場合、供託してある営業保証金払い戻しを受ける必要があるのですが、 […]

宅建業をはじめようとするとき、法務局へ供託金（営業保証金）を納めるか、保証協会へ入会して弁済業務保証金分担金を支払うかのいずれかを必ず選択しなければなりません。このうち、営業保証金の供託を選択した場合においては、供託金 […]

以前このサイトでは、営業保証金の供託についてご紹介しました。宅建業をはじめようとするとき、または営業所を増設しようとするときに必要となるのが営業保証金の供託です。この営業保証金は、自動車の強制加入保険である自賠責保険の […]

これから宅建業をはじめようとしている方ならすでに知っている、もしくは何となく聞いたことがあるかもしれませんが、宅建業をはじめるにはあらかじめ営業保証金を準備しければなりません。この営業保証金は、一定額のお金をプールして […]

すでに宅建業行っている方は当然にご存じのだと思いますが、これから宅建業をはじめようとする際や新たに事務所を増設しようとする際に営業保証金を準備する必要があります。ここでは、この営業保証金がいくらかかるとか、いつ支払うの […]

宅地建物取引士（宅建士）になるためには、試験合格だけでは不十分で、合格⇒登録⇒資格証の交付の3ステップをクリアしなくてはなりません。以前このサイトでは、登録やその欠格要件について詳しく解説しましたが、今回は宅建士になる […]

弊所のような行政書士や弁護士、税理士などの専門職に就くためには、国家試験に合格することは大前提として、その次に「会」（行政書士会、弁護士会、税理士会など）に登録しなければその資格を使った業務をすることができません。宅地 […]