重要事項説明の内容｜建物の建築および維持保全の状況に関する書類の保存状況（既存建物の売買or交換の場合）
宅建業者は、取引の相手方（売主、貸主を除く）に対して、事前に一定の重要な事項について宅建士に説明させなければならないことになっています。 これを重要事項説明といいますが、この重要事項説明の内容には、宅建業法に定められた必 […]
「重要事項説明」の記事一覧
重要事項説明の内容｜建物状況調査の実施の有無およびその結果の概要（既存建物の売買or交換の場合）
宅建業者は、取引の相手方（売主、貸主を除く）に対して、事前に一定の重要な事項について宅建士に説明させなければならないことになっています。 これを重要事項説明といいますが、この重要事項説明の内容には、宅建業法に定められた必 […]
重要事項説明の内容｜一棟の建物またはその敷地に関する権利およびこれらの管理・使用に関する事項（区分所有建物の場合）
宅建業者は、取引の相手方（売主、貸主を除く）に対して、事前に一定の重要な事項について宅建士に説明させなければならないことになっています。 これを重要事項説明といいますが、この重要事項説明の内容には、宅建業法に定められた必 […]
重要事項説明の内容｜宅地造成または建物建築の工事完了時における形状・構造等（未完成物件の場合）
宅建業者は、取引の相手方（売主、貸主を除く）に対して、事前に一定の重要な事項について宅建士に説明させなければならないことになっています。 これを重要事項説明といいますが、この重要事項説明の内容には、宅建業法に定められた必 […]
重要事項説明の内容｜飲用水・電気・ガスの供給施設および排水施設の整備状況
宅建業者は、取引の相手方（売主、貸主を除く）に対して、事前に一定の重要な事項について宅建士に説明させなければならないことになっています。 これを重要事項説明といいますが、この重要事項説明の内容には、宅建業法に定められた必 […]
重要事項説明の内容｜私道の負担に関する事項（建物の賃借以外の場合）
宅建業者は、取引の相手方（売主、貸主を除く）に対して、事前に一定の重要な事項について宅建士に説明させなければならないことになっています。 これを重要事項説明といいますが、この重要事項説明の内容には、宅建業法に定められた必 […]
重要事項説明の内容｜都市計画法・建築基準法等の法令に基づく制限の概要
宅建業者は、取引の相手方（売主、貸主を除く）に対して、事前に一定の重要な事項について宅建士に説明させなければならないことになっています。 これを重要事項説明といいますが、この重要事項説明の内容には、宅建業法に定められた必 […]
重要事項説明の内容｜登記記録に記録された事項
宅建業者は、取引の相手方（売主、貸主を除く）に対して、事前に一定の重要な事項について宅建士に説明させなければならないことになっています。 これを重要事項説明といいますが、この重要事項説明の内容には、宅建業法に定められた必 […]
重要事項説明｜違反した場合の責任と罰則
重要事項説明は宅建業者において最も大事な業務の一つであることは、このサイトをご覧になっている方ならすでに理解していただいていると思います。 同時に、重要事項説明に関するルールに違反してしまった場合の宅建業者の責任はとても […]
重要事項説明｜宅建業者の調査義務
すでに解説しているとおり、宅建業者は重要事項説明の義務を負っているわけですが、そもそも対象の物件について十分な説明をするためには事前の調査が不可欠となります。 また、宅建業者には別途信義誠実義務というものが課されていて、 […]